2022년 신혼부부 매매대출 주택구입자금 한도 금리

2022년 신혼부부전용 주택구입자금대출 디딤돌 한도 금리

해당 포스팅에서는 주택도시기금에서 지원하는 신혼부부만을 위한 주택구입자금대출 상품에 대해 소개해드리려고 합니다. 포스팅 발행일 기준 한도와 금리, 소득과 재산요건 등이 반영되어 있습니다.

해당 대출은 9가지의 신청자격 요건을 모두 충족해야 합니다.

① 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결했어야 함

② 대출접수일 현재 민법상 성년 세대주여야 함

③ 세대주 포함 모든 세대원이 무주택자여야 함(분양권 및 조합원 입주권도 주택으로 인정)

④ 주택도시기금을 통한 기존 대출이 있으면 안됨

⑤ 부부합산 연소득인 7천만원 이하여야 함

⑥ 2022년도 기준 4.58억원 이하의 자산기준을 충족해야 함

⑦ 신용정보에 문제가 없어야 함

⑧ 혼인관계증명서상 혼인기간 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼이 예정된 경우

⑨ 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 조건이어야 함

신청자격 요건을 모두 충족했더라도 대상주택 기준도 추가로 충족을 해야 합니다. 수도권의 경우 주거 전용면적이 85㎡이하여야 하고, 주택가격은 5억원 이하로 확인되어야 합니다. 수도권을 제외한 읍면 지역의 경우에는 100㎡ 이하까지 전용면적이 적용됩니다.

대출한도는 표에 나온 3가지 조건 중 가장 작은 금액으로 산정을 하게 되며, 최고 2억 7천만원 이내라고 보면 되겠습니다. 만약 2자녀 이상일 경우에는 3억 1천만원까지 한도가 확대 적용됩니다.

적용되는 금리는 부부합산 연소득과 대출상환기간에 따라 차등 적용되며, 우대금리 조건까지 적용이 되었을 경우 최저 연 1.2%까지 적용을 받을 수 있습니다.

청약저축 가입기간과 납입횟수, 부동산 전자계약 체결, 다자녀 가구 조건, 신규 분양주택 가구 조건을 모두 충족하면 연 1.1%p의 금리 인하 혜택이 적용됩니다. 최대폭의 우대금리 적용을 받는 것은 당연히 쉽지 않겠지만 될 수 있다면 모든 것을 적용받으시기 바랍니다.

신청은 기금e든든 홈페이지 로그인 후 신청할 수 있고, 대출 심사 관련한 상담은 기금 수탁은행 콜센터 및 지점에서 가능합니다. 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 1566-9009로 문의를 하면 됩니다.

기금e든든 홈페이지에 접속을 하면 신혼부부전용 구입자금 대출에 대한 자세한 내용도 확인이 가능하고, 대출신청도 할 수 있습니다. 아래의 링크를 통해 홈페이지에 접속할 수 있습니다.

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